Vente maison 163 525 €

290 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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564 €/m²
1 Garage

Cabinet Fruchet

249 avis

02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

15 min. CHANTONNAY - LA CAILLERE-ST-HILAIRE. Fort potentiel pour cette maison ancienne d'environ 290m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée avec anvien four, bureau, deux pièces dont une avec cheminée/poêle, dégagement et salle d'eau avec WC.
Le 1er étage se compose d'une palier avec bureau, dégagement, trois chambres dont une de 25m2 avec dressing, salle de bains avec WC et mezzanine donnant sur le salon. Le second étage comprend un palier avec salle de jeux, une chambre de 30m2 et une petite pièce (possibilité SDE ou dressing).
Caves sous-parties. Grand garage, atelier et toits. L'ensemble sur un terrain attenant avec puits.
Prix : 163 525 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, soit 155 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6510 - Réf Superimmo : ANVXX9OF7

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Caractérisques

Prix de vente : 163 525 €	Prix au m² : 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 525 € TTC inclus dans le prix de vente.

290 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 420 m²	1 Garage
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 164 € / an

Maximum : 5 633 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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