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Vente maison 339 000 €
290 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Heyrieux (38540)
290 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Heyrieux (38540)
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- 1 169 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un immeuble idéalement situé au cœur du village d'Heyrieux. Son emplacement sur une place arborée avec des stationnements à proximité vous permettront de bénéficier d'un bel espace pour recevoir de la clientèle. Les appartements, allant du studio au t3 vous offriront la possibilité d'optimiser votre investissement.
Au rez-de-chaussée :
- Local commercial d'environ 103m² avec cave en sous sol
- Espace cuisine
- Espace réception
- WC séparé
Au 1er étage :
- Duplex
Espace cuisine séjour et chambre au dessus avec salle d'eau _31,20m²
️Au 2ème étage :
- Studio avec salle d'eau et espace cuisine_27,10m²
- T3 comprenant pièce de vie, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres_47,10m²
️Au 3ème étage :
- T3 comprenant pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, espace de rangement_82,30m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Bar historique du village
- Surface totale de 290m² environ
- Fenêtres en double vitrage bois avec volets métalliques
- Chauffage au gaz collectif de 2018
- Bâtiment hors copropriété
- Assainissement par tout à l'égout
- Pas d'amiante et pas de plomb
- Rénovation à prévoir
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 272 (E) GES (58)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 480€ et 680€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial
R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : DOM7667 - Réf Superimmo : ANVXX0EF5
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 169 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 290 m² - 6 pièces - 4 chambres | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2022.
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