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Vente maison 680 000 €

295 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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2 305 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

BERAGNES IMMOBILIER

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Description

.COUP DE COEUR Volume et luminosité pour cette longère située Bergerac ouest 15 mn : vaste séjour 84m2 avec poële design et plafond cathédrale, cuisine aménagée équipée avec espace repas, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec chacune sa douche et ses toilettes, Sauna. Lingerie. Chaufferie. Cellier. Cave. A l'étage mezzanine-bureau, salon TV, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Côté extérieur : parc arboré, fleuri et clos, piscine (15 X 7.5). Dépendances : grand garage, abri véhicules, abri bois. Pigeonnier en pierre, pool house. Terrasses Sud. Eléments de conforts : grandes baies vitrées, orientation Sud, belle lumière, beaucoup de volume, nombreux placards, climatisation réversible, assainissement Micro station aux normes. Environnement privilégié. Eau de ville et adduction de la Dordogne. Partie du terrain constructible. quartier résidentiel. Un vrai coup de coeur du plaisir à l'état pur. Très bon état. Colette RIVALS BERAGNES 06 860 860 98

Publiée le 01/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 247368 - Réf Superimmo : ANVXWTECI

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beragnes.fr/fr/mentions-legales.html

Disponible immédiatement	295 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 14 000 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 295 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 540 € / an

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