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Vente maison 135 000 €
297 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vermenton (89270)

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  • 455 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Maison spacieuse T7 à vendre dans un hameau tranquille, à 6 km de Vermenton
Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison T7, offrant de généreux espaces de vie dans un hameau pittoresque.
Caractéristiques de la propriété :
Maison principale :
Rez-de-chaussée :Cuisine spacieuse,
Pièce à vivre lumineuse avec cheminée ouverte,
Buanderie avec accès direct au garage,
Deux vestiaires avec douche et WC,
Grande pièce polyvalente (anciennement salle de sport).
À l'étage :Deux pièces palières menant à 5 chambres,
Salle d'eau avec WC.
Cave : Voûtée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Second bâtiment :
Prolongement de la maison, idéal pour un projet d'aménagement ou de transformation de l'ancienne salle de sport.
Extérieur :
Jardin entièrement clos à l'avant de la maison,
Terrain à l'arrière avec accès direct au garage,
Accès par une impasse communale, garantissant calme et intimité.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage par radiateurs électriques,
Double vitrage pour un meilleur confort,
Assainissement individuel (non conforme).
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux et un cadre agréable, à proximité des commodités de Vermenton.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM389-SIROTIMMO - Réf Superimmo : ANVXW2XXW
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf

297 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 834 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 55 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 000 € / an
Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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Siren : 838612810 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2018 000 026 541
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