Superimmo
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Vente maison 520 000 €
300 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-la-Plaine (42800)

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  • 1 733 €/m²
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

323 avis
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Description

Laissez-vous séduire par ce bien rare, alliant des prestations haut de gamme et des espaces généreux, offrant à la fois confort et liberté d'aménagement.
Une surface habitable optimisée
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 107 m², propose :
Une chambre spacieuse et lumineuse.
Une cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Un grand salon convivial et chaleureux.
Une buanderie fonctionnelle et discrète.
Un WC japonais.
Le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir votre vie sans travaux.
Des espaces supplémentaires pour vos projets
Ce loft dévoile également des espaces aménagés avec soin à l'étage, offrant une superficie totale utilisable d'environ 200 m². Ces volumes exceptionnels se prêtent à de multiples usages : chambres supplémentaires, bureaux, espaces de loisirs, salle de sport ou autres projets créatifs. À vous d'imaginer votre futur cadre de vie.
Un cadre extérieur à la hauteur de vos attentes
Une grande terrasse de 200 m² environ avec cuisine d'été équipée (four à pizza, plancha, matériel professionnel en inox), idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.
Un parking privé d'environ 250 m² pour stationner confortablement.
Un bâtiment annexe de 130 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, parfait pour du stockage ou un atelier, avec un bureau aménagé et un monte-charge.
Ce loft unique allie caractère, modernité et fonctionnalité, avec un potentiel remarquable pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 06 13 91 90 78
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LEGRAND (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 978841302.
Référence : 6370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6370 - Réf Superimmo : ANVXXCQ6D
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²4 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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