Ventes immobilières à Saint-Martin-la-Plaine (42800)

42800 - SAINT-MARTIN-LA-PLAINE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES+BUREAU+SALLE DE JEU - 131 m² - MAISON AVEC TERRASSE - LUMINEUX - EXPOSITION SUD - TERRAIN 964 M² - CALME ABSOLU -CENTRE VILLAGE Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 131 m² située dans un quartier prisé de Saint-Martin-la-Plaine sur 964 m² de terrain en plein centre village. Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec son salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous pourrez également accéder directement à une agréable terrasse plein sud où vous pourrez profiter de bons moments en extérieur en toute tranquillité et sans vis à vis. Un dégagement vous permet d'accéder à la partie nuit où vous trouverez trois chambres de 12 m², 10.20 m² et 11 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Un escalier intérieur permet l'accès à un espace supplémentaire de 43.20 m² aménagé au niveau inférieur avec un bureau avec dégagement qui dessert: une buanderie, salle de jeu qui peut également être utilisée à votre convenance comme chambre d'appoint, salle TV ou autre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous accéderez également directement à votre garage de 43 m² dans lequel vous pouvez garer facilement 2 véhicules et bricoler dans le coin atelier. A l'extérieur, un beau terrain arboré de 964 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace pour les enfants et également pour les passionnés du jardinage. La maison a été construite en 1996/1997 - Charpente fermette avec Isolation des combles refaites en 2023 en laine minérale naturelle soufflée 33cm d'épaisseur. Climatisation pour le confort d'été dans la pièce de vie. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres double vitrage bois. Porte de garage en PVC motorisée avec porte de service. Portail coulissant motorisé avec visiophone. Reliée au réseau collectif : tout à l'égout. Taxe foncière : 1246 €. Venez visiter ce bien très bien aménagé et entretenu qui saura vous séduire par son calme absolu et son environnement à deux pas du cœur du village ! Prix de Vente : 385 000 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Céline MOREL au O6 72 83 59 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus