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Description

SAINT-MARTIN-LA-PLAINE, limite RIVE-DE-GIER, nous vous présentons cette coquette et lumineuse maison de 89 m² des années 50 très bien isolée et édifiée sur une parcelle de 390 m². La maison sur sous sol et vide sanitaire se compose au RDC d'une cuisine fermée, d'un salon - séjour, d'une entrée, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. Vous pouvez ouvrir les espaces cuisine - salon - séjour - entrée pour obtenir une pièce de vie de 44 m². L'espaces nuit à l'étage comprends 2 chambres , un dégagement et une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou bureau ( surface de 7.80 m² carrez mais 10 m² au sol ) Vous profitez également, d'un puits, d'un garage, d'un véranda et d'espaces de stockage. Double vitrage de 2012 et chaudière gaz de 2009. Le prix est de 250 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 633T - Réf Superimmo : ANVXWPP2L
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 806 € / m²
Taxe foncière : 915 €

Honoraires à la charge du vendeur.

89,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²1 cave
Année de construction : 1954Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 598 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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