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Vente maison 315 000 €
303 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lézinnes (89160)
303 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lézinnes (89160)
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- 1 040 €/m²
- Meublée
- 2 terrasses
- 2 garages - 4 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Á LEZINNES située à 15 minutes de Tonnerre et sa gare RER pour Paris et à 30 minutes de Montbard Gare TGV pour Paris
Cette très belle maison rénovée entièrement en 2023 est composée d'un sous-sol avec deux garages et porte électrique ,un atelier,une buanderie, une chaufferie, un dégagement , 3 caves, WC , réserves.
Le rez-de-chaussée très lumineux et spacieux comprend un hall d'accueil , penderies, salon salle à manger avec cheminée et insert, une véranda fermée avec barbecue , terrasses , cuisine aménagée et équipée , une chambre , un bureau qui sont agrémentés de parquets , salle de bains et douches , un WC , office .
À l'étage : un dégagement, quatre chambres avec placards et terrasse, salle de douches et bains, WC , penderies
Greniers.
Cour devant, allée arborée de fruitiers , jardin autour de la maison, terrasses, un abri de jardin, une dépendance
Notre avis : maison habitable immédiatement sans travaux -les travaux réalisés bénéficiant de décennales .
Le DPE est classé B
CONTACT Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
TEL :
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :Afficher plus
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 07/03/2025 -
Réf. agence : VM2381-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXXCWNU
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 040 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/110/GVyR1/honoraires_cabinet_flammant_prix_de_vente_2025_1.pdf
| 303 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 130 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 45 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2024.
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