Vente maison 699 900 €

303 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Luçon (85400)

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2 310 €/m²
Piscine

METEO IMMOBILIER

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Description

Située à LUCON, à proximité du centre ville, au calme, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette magnifique demeure. Elle propose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et bureau, couloir, vestibule, deux chambres, wc. Idéale pour une profession libérale avec son cabinet indépendant . au premier étage : quatre chambres, wc, et une salle de bains et une salle d'eau . au deuxième étage : grenier avec chambre de bonne. Courette devant et jardin d'agrément derrière avec garage. Piscine Contactez votre conseiller Météo Immobilier sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2836 - Réf Superimmo : ANVXWUS01

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288306.pdf

303 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 267 m²	Piscine
Année de construction : 1892	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 870 € / an

Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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