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Vente maison 186 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
Léognan (33850)

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  • 6 200 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Idéalement située dans un secteur calme de Léognan, venez découvrir cette dépendance d'environ 30 m² offrant de belles possibilités d'évolution et d'agrandissement. Elle se compose aujourd'hui d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Son beau jardin d'environ 471 m² paysagé et raffiné vous séduira. A visiter sans tarder ! DPE : Cat.D. Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 9.41% (soit 170 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/10/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : C284 - Réf Superimmo : ANVXTMUEB
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,41% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

30 m² - 2 pièces - ter. 471 m²Année de construction : 2000
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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