Vente maison 1 295 000 €

310 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gradignan (33170)

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4 177 €/m²
Terrasse
Piscine

RE/MAX AMBITION

176 avis

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Description

Propriété de 310m2 habitables - 7 piéces - Parc Aboré de 1,5 Ha - 1 295 000 €
Maison de 310m2, 7 pièces. Au rdc, grand salon/séjour donnant sur grande terrasse couverte, une grande cuisine indépendante. A l'étage, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale donnant sur terrasse de 30 m². Un appartement de 70 m² avec entrée indépendante et un grand garage complète ce bien en RDC.
Les plus : Superbe parc arboré de 1,5 Ha, grande piscine, pool house, dépendances et garages.
Travaux de restructuration à prévoir.
Possiblité de changement de destination pour activité de Commerce, Bureau, Artisanat. A vos projets. Prix 1 250 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 45000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 749741001-166 - Réf Superimmo : ANVXW4SJS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 4 177 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/ambition

310 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 537 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	3 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/01/2021.

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Infos légales : 80002097600026

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