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Vente maison 720 000 €
320 m²
16 pièces 16 p
12 chambres 12 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)

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  • 2 250 €/m²
  • 4 terrasses
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

30 avis
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Description

QUATRES Villas Contemporaines de 2010
Idéales pour Investissement Locatif ou placement patrimonial proche site touristique d'Anduze et proche ALes,
Charmant petit ensemble immobilier de 4 villas identiques. Construit en 2010 avec des matériaux de qualité, il offre tout le confort pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.
Avec son agencement intelligent et ses finitions soignées, ce bien vous séduira à coup sûr.
Caractéristiques :
• Surface : Un spacieux espace de vie en rez-de-chaussée, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons.
• Disposition : À l’étage, trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou une colocation.
• Confort thermique : Double vitrage et volets roulants assurant une bonne isolation.
• Extérieur : Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, et un garage attenant pour plus de praticité.
Situation : Au cœur du village prisé de Boisset et Gaujac, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des services.
Atout financier : Prix exceptionnel de 720 000 €, libre de tout occupant. Ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel, que ce soit pour un projet de vie ou un placement locatif rentable.
Visite recommandée Venez découvrir ce coup de cœur sans attendre ! Contactez Françoise Mazaudier - Comptoir Immobilier de France, au 06 95 82 92 43
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1550092548 - Réf Superimmo : ANVXX7I31
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

320 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Nord / Sud
4 Garages4 terrasses
Année de construction : 2010Cuisine séparée
Séjour de 100 m²4 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 879 € / an
Maximum : 1 089 € / an
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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