Vente maison 830 000 €

322 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Anduze (30140)

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2 578 €/m²
Piscine

AGV IMMOBILIER

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Description

AXE ALES ANDUZE - Domaine composé de 2 maisons individuelles
Au calme, 10 min d'Anduze, ensemble immobilier
sur 2948 m²de terrain composé de deux maisons individuelles de caractère , la première doublée en pierres de 145 m² habitable bénéficie d'un jacuzzi,
une piscine, un sauna extérieur, elle se compose au-rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée
et belle hauteur sous plafond, une buanderie,
une salle d'eau, un toilette,
deux chambres, et une mezzanine .
La deuxième habitation d'une surface de 177 m² habitable dispose d'une piscine, un grand garage, un abri voiture, terrain de pétanque, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ,une buanderie, un hall, un dégagement, 5 chambres dont de une de 35 m² avec salle d'eau et toilette, à l'étage , une salle d'eau, et un toilette .
Les deux habitations sont vendues meublées .
Idéal investisseur, ou projet familial.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2222 - Réf Superimmo : ANVXWVNAY

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14792/fees_document.pdf?1691585480

322 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 948 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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