Vente maison 715 000 €

323 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

À 5 minutes de Bergerac, au calme, cette propriété contient une belle périgourdine, une piscine extérieur, un espace barbecue, un bâtiment de 300 m² qui sert à une activité d'espace détente intérieur (piscine, spa, sauna, hammam) et deux chambres d'hôtes.
Le tout sur un terrain de 5800 m².
Dans ce même bâtiment il y a la possibilité de rajouter deux gîtes ou chambres d'hôtes.
Pour ce qui est de la maison elle est composée comme suit :
Une belle pièce de vie avec cheminée, clim réversible et un plafond en cathédrale.
Une cuisine donnant sur la pièce de vie.
Deux chambres au rez de chaussée.
Une salle d'eau et un wc séparé.
Une chambre à l'étage plus une chambre cabine et un wc.
Et une grande terrasse couverte de 40m².
vous voulez faire une activité de chambre d'hôtes ou de gîte cette maison est faites pour vous, en plus vous avez l'espace détente qui est déjà une activité à part entière.
Pour tout renseignement merci de me contacter soit par mail, soit par téléphone.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel 06 95 91 63 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848812)

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Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 2 214 € / m²
Taxe foncière : 2 628 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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GRÉGORY CATTEEUW - CAPIFRANCE

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