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Vente maison 182 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lablachère (07230)

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  • 5 515 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings extérieurs
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois
L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

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Description

SUD ARDÈCHE - LABLACHÈRE - 07230 - Émilie PRAT vous propose à la vente : Cette charmante maisonnette de campagne de 40 m² sise sur une grande parcelle plane et arborée avec vue à rafraichir entièrement. Composée d'un espace séjour et cuisine, avec accès à une belle terrasse couverte, une chambre, salle d'eau et Wc séparés. Implantée sur un grand terrain en zone constructible, vous pourrez prévoir soit un agrandissement, soit une division parcellaire. Demande de CU et DDT en cours. De bonne construction, cette maison secondaire bâtie dans les années 90 n'attend qu'à retrouver charme et vie ! A 5 minutes des commerces et sur une position dominante, idéale pour résidence principale ou secondaire ou gîte. Bon à savoir, la fosse septique est non conforme, et sera à reprendre intégralement. (coût estimé compris entre 8 à 15 000€ selon type d'assainissement prévu) Plus de renseignements sur demande, nous faisons des visites même le week-end ! Réf 17 044 EP - Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 10/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 07008403 - Réf Superimmo : ANVXWNFO0
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 5 515 € / m²
Taxe foncière : 388 €Taxe d'habitation : 238 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/07008/bareme.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 466 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
4 Parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage au bois
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
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