Vente maison 527 850 €

340 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Créon (33670)

À vendre – Maison d'Exception de 340 m² avec Piscine secteur Creon
Découvrez cette sublime maison familiale de 340 m², issue de la rénovation d'un ancien chai, alliant charme authentique et prestations modernes. Située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une exposition plein sud sur un terrain entretenu avec piscine privée.
Caractéristiques Principales
Grands volumes et espaces lumineux sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Entrée élégante menant à une salle de billard et un bureau.
- Suite parentale avec salle d'eau privative.
- Pièce de vie spectaculaire composée de deux salons dont un salon cathédrale avec cheminée en pierre et mezzanine.
- Véranda offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin.
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
Étage :
- Palier spacieux desservant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et mezzanine.
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse.
Sous-sol aménagé :
- Chambre supplémentaire, salle d'eau, et espace bien-être (salle de sport, sauna).
- Buanderie, chaufferie, et cave.
Extérieurs et Équipements
- Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
- Grande terrasse avec barbecue et plancha.
- Piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de jardin.
- Cour pavée avec garage et carport offrant plusieurs places de stationnement.
Confort & Prestations Modernes
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle.
- Huisseries double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Chauffage central avec pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Système d'alarme et domotique pour une sécurité renforcée.
- Connexion internet par fibre optique, idéale pour le télétravail.
Visite virtuelle disponible sur demande pour une expérience immersive depuis chez vous.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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