Superimmo
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Vente maison 546 000 €
345 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Les Eyzies (24620) - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

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  • 1 583 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Isabelle KNEBLEWSKI - iad

Isabelle KNEBLEWSKI - iad

15 avis
06 80 35 61 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Kneblewski (06 80 35 61 76) vous propose : Dans un hameau typique du Périgord Noir, entre Sarlat et Les Eyzies de Tayac, venez découvrir cette ancienne grange, entièrement réhabilitée.
Cette maison d'hôtes de 345 m², avec piscine sécurisée, offre une grande capacité d'accueil. Elevée sur deux niveaux, elle comprend,
En rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec jardin d'hiver, ouvrant sur une terrasse avec pergola
- Grande pièce de vie avec mezzanine, plafond cathédral et cheminée
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Cellier
- Buanderie / lingerie
- Salon
- Chambre parentale avec salle d'eau et wc
- Deux wc indépendants
A l'étage :
- 3 chambres avec chacune une salle d'eau avec wc
- 2 chambres
- 1 Salle d'eau avec wc
Les Extérieurs:
- Piscine de 10m x 5m sécurisée
- Terrain de pétanque
- Puits
- Bâtiment annexe de 340 m², offrant un bel espace à aménager
La propriété est située sur une parcelle de 6200m2 et dispose de 3.25 ha de terrain agricole à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski EI (ID 54814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558862 - Réf Superimmo : ANVXW595J
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

345 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 38 790 m²Piscine
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 994 € / an
Maximum : 14 874 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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