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Vente maison 129 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gannat (03800)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gannat (03800)
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- 3 794 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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03800 Gannat, coquette maison rénovée de 34m2, 2 pièces + grange de 73m2, terrasse et 5 places de parking.
Premier achat? Investissement locatif? Envie de calme et de mignonnerie? Cette maisonnette de plain-pied va vous taper dans l'oeil!
34 m2 hyper bien pensés, une terrasse privée avec paravent fixe, un parking 5 véhicules et cerise sur le gâteau: une grange de 73 m2 attenante pour laisser libre cours à vos projets! Atelier, stockage ou futur agrandissement....à vous d'imaginer.
Entièrement rénovée avec goût, cette petite maison a tout d'une grande: toiture neuve, isolation renforcée, double vitrage PVC. Les tons clairs et neutres lui donnent un charme fou et un côté cosy à souhait. Bon DPE, c'est un confort assuré et des factures allégées.
Foncez! Des biens comme celui-là, au calme, sans travaux et avec un potentiel, c'est rare. Contactez-moi au plus vite pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 820 et 1170€. Prix moyen des énergies indexés sur les années de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12972Afficher plus
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 07/06/2025 -
Réf. agence : KHEM-XW4-Y3W - Réf Superimmo : ANVXYB37J
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 3 794 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 191 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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