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Description

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Charmante et confortable maison de 48 m² au sol, en pierre sous ardoise avec appentis en dur, stationnements et jardin clos, située à proximité des sentiers de randonnée.
Composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre de 24 m² avec murs en pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage sous combles deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes.
Stationnements sur l'avant, jardin sur l'arrière avec terrasse à l'abri des regards et appentis en dur pour ranger barbecues et bicyclettes.
Aucuns travaux à prévoir, maison originale bien entretenue, habitable immédiatement.
Située à l'ouest de l'île, en bordure des sentiers de randonnée. Possibilité d'extension.
Bien vendu partiellement meublé.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix :
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479
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Publiée le 23/11/2024 - maj le 10/05/2025 - Réf. agence : JM997656-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXAAMR
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Caractérisques
Prix de vente : 343 860 €Prix au m² : 10 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 13 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

34 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 316 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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