Vente maison 845 000 €

352 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Anduze (30140)

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2 401 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Piscine

IMMOCAB CEVENNES

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Description

PROCHE ANDUZE - Magnifique Mas disposant d'un gîte indépendant situé dans un cadre de verdure exceptionnel avec superbe vue, au calme et sans vis à vis !
La propriété offre un grand mas de 215 m² habitable comprenant 5 chambres, une belle cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, wc.
Non attenant et séparé par un charmant patio, elle offre également un gîte tout confort de 105 m² habitable comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau et wc.
A l'extérieur, sur un terrain arboré de 8393m², une belle piscine bien exposée de 10x4 disposant d'une grande plage en travertin, une grande terrasse avec son beau platane et de vastes prés pour assurer votre tranquillité. Le mas est vendu avec ses meubles et équipements divers (prix en sus). Aucun travaux à prévoir, idéal grande famille et locations saisonnières. A découvrir sans tarder !

Publiée le 06/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 549V26436M - Réf Superimmo : ANVXSKU6L

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

352 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 8 393 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Parking
2 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 58 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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