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Vente maison 233 200 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angoulins (17690)

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  • 6 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Imap Angoulins

Imap Angoulins

123 avis
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Description

Exclusivité ORPI.
Très rare à la vente. Jolie petite maison extrêmement bien située dans un environnement très calme à seulement 150m de la mer en zone NON INONDABLE, et 300m du centre bourg d'Angoulins. Totalement rénovée avec soin en 2010 vous découvrirez une habitabilité bien pensée : Salon-séjour accès terrasse bois exotique exposée Sud et Est. Cuisine totalement équipée. Chambre avec salle d'eau privative équipée douche hammam. La cuisine et la chambre s'ouvrent sur un patio Sud et Ouest. WC indépendants. Parking privé.
Cette maison est aussi au pied des pistes cyclables. Investissement idéal pour votre future résidence secondaire en bord de mer.
Référence agence : 3466

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : OQ37-58I-0N3 - Réf Superimmo : ANVXX4U7W
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 6 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1151/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 105 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 432157360
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