Vente maison 1 550 000 €

365 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Annecy (74000)

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4 247 €/m²
1 Garage

Jérôme DANIEL - 3G Immo

43 avis

06 03 52 39 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un secteur calme et ensoleillé, très belle et récente propriété d'environ 365 m2 au total, composée de 2 villas implantées sur un terrain plat de 976 m2. La première habitation de Type 6 d'environ 192 m2 habitables est composée d'une cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie de 51 m2, de 4 chambres dont 2 avec un dressing, de 2 salles de bains, d'une salle de sport et d'un sous-sol aménagé de 74 m2. La seconde habitation de Type 3 d'environ 64 m2 est composée d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie d'une salle d'eau et deux 2 chambres. Cette dernière propose une source de revenus locatives ou pour un rapprochement familiale indépendant. A l'extérieur, une grande terrasse avec une piscine chauffée 8x4 m et un grand garage de 35 m2. Construction de qualité. Belles prestations. Belle exposition. Honoraires de 3.333 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181094JD-1462401551

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18109 - Réf Superimmo : ANVXTZG0D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 4 247 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

365 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 976 m²	1 Garage
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 2,8%

1 550 000 €

28 mars 2024

1 595 000 €

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