Vente maison 406 600 €

370 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Condom (32100)

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1 099 €/m²
1 Garage

HERREMAN & CHARLES

15 avis

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Description

Cette belle propriété proche de Condom, d’une superficie de 370m2 habitables sur 9109m2 de terrain vous offre de beaux espaces de vie.
Cette propriété qui fût autrefois une gare, dispose en rez-de-chaussée d’une grande entrée qui dessert, un séjour très lumineux de 65m2, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC et un espace de rangement. Au 1er étage un couloir dessert quatre chambres, 2 salles de bains, une buanderie. Le 2è étage est divisé en pièces qui restent, si besoin, à aménager en chambres ou salle de jeux.
Accolé à cette bâtisse a été aménagé un espace professionnel avec une cuisine, une pièce de restauration, une chambre avec WC en rdc, et au 1er étage 2 autres chambres avec WC pour recevoir les Pèlerins puisque la route de Compostelle passe le long de cette propriété.
Une belle terrasse pour se détendre.
Une cave voutée, un carport et un garage pour 2 véhicules complètent le tout.
La maison possède un chauffage au sol en rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage, 2 fosses septiques,
Venez découvrir ce bien avec d’innombrables possibilités, telles que gîte, restauration rapide, maison de famille, chambres d’hôtes, etc…
Terrain arboré de 9109m2 avec un ancien bâtiment, un puits et une mare vous offrent des possibilités d’arrosage lors des étés chauds.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2109 - Réf Superimmo : ANVXX9HQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 406 600 €	Prix au m² : 1 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

370 m² - 12 pièces - 7 chambres	1 Garage
Année de construction : 1947	5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 143 € / an

Maximum : 3 143 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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HERREMAN & CHARLES

Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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