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Vente maison 3 500 000 €

373 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jorioz (74410)

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9 383 €/m²
Piscine

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

130 avis

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Description

Saint-Jorioz, propriété de caractère proche du lac
Saint-Jorioz, superbe propriété de caractère entièrement rénovée, située au cœur d’un parc paysagé de 3 285 m². Avec 400 m² habitables, 5 chambres, 3 salles de bains, la maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dépendances comprenant une 'Guest House' et un pool house aménagé. Piscine chauffée, garage double, un carport, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commodités, plage à 5 minutes
Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine
1er étage : un palier, une chambre parentale avec son dressing salle de bains douche et WC, 2 chambres, une salle d'eau WC
2ème étage : 2 chambres dont une avec sa salle d'eau WC, un grenier
Sous-sol : chaufferie, cave
Un mazot indépendant avec une chambre à l'étage, une salle d'eau WC et sauna.
Un pool-house avec une douche WC, une cuisine d'été
Piscine chauffée avec volet roulant
Double garage, Carport 2 voitures

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 2766 - Réf Superimmo : ANVXXE371

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 9 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

373 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 285 m²	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Est
Année de construction : 1880	Sauna

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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