Vente maison 134 500 €

374 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Marciac (32230)

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360 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Sonia BEAUFEY - Capifrance

46 avis

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Description

PROCHE DE MARCIAC, situé dans un village typique du Gers, idéal pour chambres et tables d'hôtes, bel ensemble comprenant une ancienne hostellerie avec terrasse, parking et dépendances ainsi qu'un jardin pouvant convenir pour l'aménagement d'une piscine.
Cette bâtisse de 375 m² comprend au rez de chaussée: une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger de 50 m², un salon de 20 m², réception, bar, et réserve.
A l'étage 8 chambres à aménager avec salles d'eau, distribution permettant de séparer la partie chambres d'hôtes et la partie privée.
A l'extérieur, une grande terrasse couverte avec grand barbecue, une grange avec hangar, un garage, ainsi qu'un jardin avec murs en pierre, surface totale de l'ensemble 821 m².
Des travaux d'aménagement et de mise aux normes sont à réaliser.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860932)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340931197266 - Réf Superimmo : ANVXVWQJV

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Caractérisques

Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 360 € / m²
Taxe foncière : 2 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	374 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 821 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau - 3 salles de bain
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 150 € / an

Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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