Vente maison 399 000 €

376 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Condom (32100)

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1 061 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Belle Maison Gascony

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Description

Cette ancienne gare proche de Condom et du chemin de Compostelle a beaucoup d'atouts à vous dévoiler: un jardin de plus de 9000 m² avec une mare et les anciens rails, ainsi que l'ancienne maisonnette des toilettes transformée en cuisine d'été et rangement à outils. La maison principale dispose d'une belle entrée, d'un grand séjour de 65 m², d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un wc et rangement au rdc. L'étage se divise en 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, et wc. Le grenier est transformable en pièces habitables si nécessaire. Toute la maison est très claire et le rdc dispose d'un agréable chauffage au sol.
L'autre partie de la gare dispose d'une cuisine professionnelle et arrière cuisine, un grand séjour ou salle de restaurant, de 3 chambres chacune avec leur salle d'eau. En plus deux caves voutées, un car port et un garage.
Il s'agit de 376 m² habitables en tout, les possibilités sont nombreuses: maison de famille, chambres d'hôtes, gîte, restaurant.... venez vite découvrir votre prochain projet!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/02/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MC 33220-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXRINRW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

376 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 9 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Année de construction : 1885
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 65 m²	5 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2021.

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