Vente maison 1 165 000 €

384 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-de-Montmiral (81140)

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3 034 €/m²

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

Superbe propriété au coeur du triangle d'or Tarnais, à quelques kilomètres de Castelnau de Montmiral et 1 heure de la place du Capitole de Toulouse. Nichée au bout d'une impasse, sur 3,6HA de zone naturelle, cette propriété a été construite en pierres de taille en 2007 sur l'emplacement d'une ancienne ferme. Tout est superbe: la vue, directement sur le village de Puycelsi, les matériaux utilisés, la piscine en arc de cercle à débordement, les vergers, les bois... Deux salons , dont un cathédrale, vous attendent en rez de chaussée. La cuisine est elle aussi parfaitement équipée. Le salon principal , avec une hauteur sous plafond de presque 5,5m, ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 500m2, elle même surplombant la piscine. A l'étage, 4 chambres confortables, dont 1 en suite, de 47m2. Elle dispose d'une salle de bain ouverte, d'un dressing et d'un balcon terrasse de 36m2!. Les combles ont été aménagées, et proposent une jolie pièce de jeux ainsi qu'une 5ème chambre.
Pour compléter ce bien exceptionnel, un préau, une terrasse couverte de 70m2 accueilleront vos soirées d'automne. Une studette indépendante pourra accueillir quant à elle vos amis ou vos ados en besoin d'autonomie.
Venez découvrir cette merveilleuse propriété qui vous réserve encore bien des surprises.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : AS3-4589A - Réf Superimmo : ANVXV6RUH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 165 000 €	Prix au m² : 3 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/1549/midi-pyrenees-sotheby-s-international-realty_1549.pdf

384 m² - 10 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2007

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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MIDI-PYRÉNÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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