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Vente maison 850 000 €
385 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)

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  • 2 208 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
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Description

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations
Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m2. Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien.
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses,dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m2 , cave , grenier .
Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m2, une cuisine équipée de 18 m2 avec cellier.
Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes .
Garage : Double garage pour vos véhicules.
Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.
Extérieur : Une terrasse de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours.
Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique .
Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire.
Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied.
Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité.
Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1.
Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Rafraichissement pour certaines pièces( cuisine et chambres ( peinture ) .
projection virtuelle non contractuelle ( simulation d'ameublement).
Agent immobilier : Marjorie Martins

Publiée le 03/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1034 - Réf Superimmo : ANVXWLJCF
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.neoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement385 m² - 10 pièces - 6 chambres
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1822
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée
2 salles d'eau - 2 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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