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Vente maison 580 000 €
393 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Condom (32100)

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  • 1 476 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Belle Maison Gascony

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Description

Dans un petit hameau, sans aucun vis-à-vis, Propriété Historique composée d'une maison principale de 393 m² et d'une tour médiévale de 193 m², sur 4.500 m² de jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un bureau et un grand salon, suivi d'un deuxième salon, une salle à manger, une pièce télévision, une cuisine équipée et 2 salles de bains. Les sols sont en tomettes anciennes ou en parquet, et des cheminées en pierre ornent chaque pièce. Les pièces de réception s'ouvrent sur le jardin par des portes fenêtres qui laissent également entrer beaucoup de lumière.
Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent 7 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une pièce de rangement. Pour compléter cette bâtisse, un sous sol avec buanderie et cave.
La tour médiévale du 13° et 14° siècles est divisée en 3 niveaux pour une surface totale de presque 200 m², elle est classée aux Monuments Historiques afin de conserver sa splendeur des siècles passés, ce qui ouvre droit à des aides financières pour son aménagement.
Une agréable terrasse couverte peut être transformée en cuisine d'été afin de profiter des beaux jours d'été en extérieur.
Le magnifique jardin est joliment arboré et possède un puits alimenté par une source et de jolies vues sur la campagne.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9130.00 et 12410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : MC 33226-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXS7G18
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 476 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 34 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

393 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 4 500 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1700
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²4 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 130 € / an
Maximum : 12 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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