Vente maison 1 290 000 €

396 m²

19 pièces 19 p

13 chambres 13 ch

Angoulins (17690)

Rare sur le secteur, ensemble immobilier de charme, idéal investisseurs, exploitants de gîte...
Située dans un espace privilégié en plein centre bourg et à quelques minutes à pieds de la mer, je vous propose de découvrir cette ancienne bâtisse pleine de charme totalisant environ 400 m² habitables, répartis en 6 logements .
L'ensemble immobilier est composé de 2 maisons de type T2, 3 maisons de type T3 et d’une belle habitation principale atypique d'environ 195m². Il est possible de diviser cette maison en 2 logements. Les logements ont chacun leur propre charme: un agencement sur mesure, des pierres apparentes...confèrent à chacun un côté unique et atypique.
Une maison à réhabiliter permettant d'envisager un futur logement type T4 vient compléter l'ensemble.
L'ensemble s'articule autour d'une belle cour commune.
Une pépite nichée au coeur d'Angoulins!
4 logements sont actuellement loués et 2 logements (maison principale ainsi qu'un T2) sont libres d'occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATACHA VICHEMONT - SAFTI

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