Vente maison 198 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

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5 077 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Agence Boutarel

149 avis

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Description

En exclusivité dans vos agences ORPI Boutarel
Découvrez ce charmant bungalow en bois-béton d’environ 39 m² situé au sein d’une petite copropriété de seulement 7 lots, avec piscine commune. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou comme résidence principale atypique.
Ce bien se compose de :
• Une cuisine/salle à manger ouverte sur l’extérieur, avec fermeture par volets roulants,
• Une première chambre climatisée,
• Une salle d’eau moderne avec douche,
• Un bureau aménagé actuellement en seconde chambre,
• Une troisième chambre spacieuse et climatisée, équipée de rangements, donnant sur une terrasse arrière avec coin salon extérieur et jardinet.
Atouts de la copropriété :
• Piscine commune avec carbet,
• Une place de parking nominative, sécurisée par un portail électrique,
• Une citerne tampon privative de 800 L,
• Charges mensuelles raisonnables de 195 €, incluant eau, électricité (sous-compteurs), wifi, entretien de la piscine et des espaces verts.
Une opportunité rare dans un cadre agréable et sécurisé. Contactez vos agence ORPI Boutarel pour plus d’informations et organiser une visite.
Référence agence : 3771Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : H7MF-332-04H - Réf Superimmo : ANVXY23M6

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 5 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an	Taxe foncière : 564 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4823/bareme.pdf

Disponible immédiatement	39 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Jardin privatif	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique