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Description

Idéal pied à terre ou pour un premier investissement !
A 10 min du centre bourg d'Angoulins venez découvrir, charmante petite maison d'environ 41 m² de plain pied comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
Possibilité de stationner un à deux véhicules sur la parcelle tout en profitant d'un grand coin terrasse.
Référence agence : 3438

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : KAYZ-21J-GB8 - Réf Superimmo : ANVXWJNVD
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 183 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 185,99 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 314,01 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1151/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 130 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
16 janvier 2025

Baisse de 54,4%

212 500 €
4 octobre 2024

Baisse de 6,9%

465 750 €
5 septembre 2024

Baisse de 8,9%

500 000 €
24 août 2024
548 550 €
Localisation
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