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Vente maison 150 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guignes (77390)

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  • 3 659 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas Chassin - iad

Nicolas Chassin - iad

6 avis
06 65 67 39 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Chassin (06 65 67 39 20) vous propose : Charmante maison de 41 m² avec une petite terrasse située à Guignes, idéalement conçue pour un couple ou une petite famille. Cette maison de 3 pièces dispose d'une chambre spacieuse ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant. La salle de bain moderne complète cet espace fonctionnel et confortable.
Le salon lumineux s'ouvre sur la terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités. La cuisine, bien agencée, permet de préparer vos repas avec aisance.
Un parking privé est à disposition, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement paisible à Guignes, cette maison offre un cadre de vie agréable et reposant.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Elle allie confort, praticité et tranquillité, le tout à un emplacement stratégique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8 € par mois (soit 96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chassin EI (ID 34939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1598680 - Réf Superimmo : ANVXWNM7E
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Année de construction : 1967
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2019.

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