Vente maison 190 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Irigny (69540)

Audace immobilier vous invite à découvrir cette petite maison mitoyenne en copropriété de 41m² disposant d'une terrasse de 40m² ! Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement. Situé en plein coeur du village d'Irigny, Vous serez séduit par sa magnifique terrasse ensoleillée, calme et entourée de verdure. Ce bel appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau. Ce bien est situé en plein centre du village, proche de tous les commerces, boulangerie, tabac/presse, pharmacie... Coté technique, le bien dispose d'une climatisation réversible. Ce bien à la dénomination d'appartement au titre de propriété est en réalité une petite maison mitoyenne entièrement sur cour. Charges de copropriété : 820 euros annuel ( eau froide incluse) Taxe foncière : 548 euros Nombre de lots de copropriété : 8 Nombre de lots d'habitations : 8 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 642 euros - 964 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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