Vente maison 690 000 €

422 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

Ajouter aux FAVORIS

1 635 €/m²
Exclusivité

Denis LANGLET - SAFTI

06 30 37 90 08 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Construit au siècle des Lumières, cette propriété urbaine est un véritable bijou, par les prestations proposées qui en font un lieu exceptionnel. Une fois le portail franchi, vous y trouverez un cadre magnifique avec une partie orientée "farniente", ( parc boisé et paysager, bassin d'eau, terrain de pétanque), et une partie plus fonctionnelle avec le garage (ayant pignon sur rue). Les aménagements extérieurs réalisés sont qualitatifs et enjolivent l'ensemble du parc, clos de murs et de grilles, permettant ainsi une totale intimité des occupants. Rétif à toute forme de classement, le logis principal se répartit sur 3 niveaux. Hormis l’escalier à vis en pierre, datant du 15ème siècle, on retrouve tous les ingrédients du petit château d’apparat : des volumes importants, de belles hauteurs sous plafond pour vos réceptions, un salon avec une cheminée monumentale, et des pièces à vivre proposant tout le confort nécessaire. A l’étage, les deux suites sont du plus bel effet, offrant chacun des univers différents. Entre, la pièce dite « salon d’apparat » pourra également convenir de chambre, ayant une entrée distincte. Enfin, les greniers sur tomettes sont en bon état, et pourront le cas échéant être aménagés. A cela, et en pleine communication avec le logis principal, s'ajoute la maison d'amis, idéale pour activité air B&B, dans laquelle vous apprécierez ses espaces de vie généreux, notamment le bel espace de vie à l’étage doté d’une cheminée ouverte , mais également la partie salle d’eau/ chambre attenante. Aux abords de la demeure, on notera en sous-sol un bel espace chaufferie accessible, ainsi qu’une grande cave sur terre battue. Magnifique propriété, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1371705 - Réf Superimmo : ANVXWXO3C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

422 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 527 m²	Année de construction : 1728

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DENIS LANGLET - SAFTI