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17
Vente maison 820 000 €
425 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)
425 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)
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- 1 929 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Propriété d'Exception sur les Hauteurs de Boisset et Gaujac , au calme , au fond d'une impasse .
Découvrez cette propriété d'architecte datant des années 1999, située dans le charmant et dynamique village de Boisset et Gaujac.
Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commodités et du cœur du village.
Un cadre de vie idéal à l'abri des regards .
Animé toute l'année , le village vous séduira par son ambiance conviviale et ses services de proximité pour répondre à tous vos besoins .
Une maison spacieuse et entretenue avec soin.
Cette propriété de 425 m² habitables , offre de vastes espaces de vie :
un grand salon-séjour avec cuisine semi ouverte , partie de la maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui fait une spacieuse et chaleureuse pièce de vie .
Nuit et loisirs : six chambres confortables et spacieuses dont une suite parentale donnant accès à la salle de SPA mais également a l'extérieur .
Plusieurs salles de bain , une salle de jeu ou salon de détente , et une salle de sport complètent les nombreux atouts de cette propriété parfaitement entretenue .
Bien-être : une salle dédiée au spa avec jacuzzi et sauna pour des moments de détente absolue.
Garage , cellier , chalet de rangement en bois complètent ce bien .
Le tout est implanté sur un terrain de près d’un hectare, offrant :
Un extérieur qui invite à la détente , avec pool house a aménager selon vos envies , une grande piscine pour profiter des belles journées ensoleillées .
Une opportunité unique .
Cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes.
Vous recherchez une propriété alliant confort, espace et situation géographique idéale ?
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ).
Référence agence : 12043
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : ORKJ-Q2Y-6Q5 - Réf Superimmo : ANVXX84W8
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 1 929 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 425 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | 1 salle d'eau - 5 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
2 389 € / an
Maximum :
3 233 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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