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8

Vente maison 199 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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  • 4 750 €/m²
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Description

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de plain-pied à la décoration récente et tendance est un véritable coup de coeur. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé.L'espace est conçu pour votre confort, avec de grandes ouvertures apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La chambre est dotée de placards intégrés, offrant des rangements astucieux. La salle d'eau, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace cosy et accueillant.
Un atout supplémentaire ? La grand garage de la maison propose une surface généreuse, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec un espace de vie bien exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui a tout pour plaire !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : A6790 - Réf Superimmo : ANVXWWA5R
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 525 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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