Vente maison 631 600 €

440 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marignier (74970)

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1 435 €/m²
4 Parkings
Piscine

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

151 avis

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Description

VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE A VENDRE A MARIGNIER
Bienvenue dans votre future oasis de sérénité ! Cette villa des années 2000, de 440m², dont 280m² environ habitables, vous offrira une vie luxueuse et un confort pour votre famille.
Sur les côteaux de MARIGNIER, je vous propose une superbe Villa comprenant:
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chambre avec salle de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une lingerie, un garage, un monte charge.
A l'étage : une mezzanine, un WC, deux chambres avec salle de bains et balcon, un grenier.
Au sous-sol : une réserve, deux bureaux, une salle de loisirs avec un WC, un local technique, deux caves, une cuisine, un atelier, deux dégagements, une chambre avec salle de bains et WC
A l'extérieur : une piscine chauffée, une serre, une terrasse de 170m², un chalet de jardin.
Le terrain arboré de 4880 m² : il est vaste et verdoyant et vous offrira une multitude de possibilité pour les amateurs de jardinage, de jeux en plein air ou de moments de tranquillité au milieu de la nature. Il est composé de nombreux arbres fruitiers, de plantes aromatiques et médicinales ainsi que de fleurs diverses et variées.
N'attendez pas pour visiter cette propriété, contactez moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 951 595 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/10/2023 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : KWHS1197 - Réf Superimmo : ANVXTSGM0

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Caractérisques

Prix de vente : 631 600 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

440 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 881 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 2004
4 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2018.

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