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Vente maison 149 900 €
47 m²
2 pièces
2 p
Villiers-sur-Marne (94350)
47 m²
2 pièces
2 p
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 3 189 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - Idéal Investisseur ou Amateur de Travaux Située en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne, cette maison de ville pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Construite avant 1948, cette propriété de 47m² répartis sur 3 étages demande une remise en beauté, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La distribution actuelle de la maison comprend un séjour, une cuisine, WC.
A l’étage : 1 chambre, un bureau et une pièce pour une salle de bain.
Au 2 éme étage : des combles d’environ 28M². Cela laisse un vaste espace vierge pour repenser l'aménagement intérieur et créer des espaces de vie fonctionnels et harmonieux. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour remettre en état les sols, les murs, les menuiseries et les équipements. Une fois rénovée, cette maison pourra devenir un véritable cocon chaleureux, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
Le quartier de Villiers-sur-Marne est prisé pour sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de transport. C'est un emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant proche des commodités. Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou un amateur de travaux prêt à relever un nouveau défi, cette maison de ville représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 751 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1657793 - Réf Superimmo : ANVXXG6Y9
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 3 189 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 47 m² - 2 pièces | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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Siren : 813729530 - N° de carte professionnelle : IAD
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