Vente maison 1 776 500 €

490 m²

42 pièces 42 p

4 chambres 4 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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3 626 €/m²
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

RIVE DROITE. Découvrez avec plaisir ce bien de style ' chartreuse ' comprenant en RDC une partie personnel de 250 m2 : Double entrée, salon pierre, cuisine avec cheminée,
salle à manger, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, salle de bains. Une partie commerciale comprenant: 1 gîte entièrement équipé et rénové avec gout, 4 chambres d’hôtes avec cuisine commune et un magnifique salon de réception de 65 m2. Deux masters room de 30 m2 et une love room sont en création.
Cet ensemble d'exception posé sur une parcelle de 4000 m2 a deux pas de BORDEAUX. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170 et 4340 Euros/an

Publiée le 15/03/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : SUP28-2878 - Réf Superimmo : ANVXV66V7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 776 500 €	Prix au m² : 3 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 76 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

490 m² - 42 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²	Chauffage au gaz
Séjour de 73 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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