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16
Vente maison 499 990 €
500 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Alès (30100)
500 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Alès (30100)
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- 1 000 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesCe Mas en pierres de 500 m² avec surface habitable de 265 m2 sur un terrain de 2615 m², avec une piscine de 16 x 4 m, situé a 15 min d'Ales en pleine campagne.
C'est un véritable lieu de vie où chaque recoin raconte une histoire et invite à la contemplation.
Sa combinaison unique d'authenticité en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des demeures de caractère.
A l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces, parfaits pour accueillir une famille ou pour des réceptions entre amis. Un grand bureau cathédrale climatisé procure un espace de travail idéal, tandis que la salle à manger et le salon offrent des lieux chaleureux pour se retrouver.
Le premier étage abrite trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Deux chambres supplémentaires du deuxième étage sont idéales pour accueillir des amis.
Une grande salle peut devenir un second salon ou salle de musique ou de détente.
Malgré son charme historique, ce Mas nécessite un léger rafraîchissement pour sublimer pleinement ses atouts.
Cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts, tout en préservant l'authenticité cévenole.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de cette propriété grâce à la grande piscine, qui offre un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. avec son grand jardin aménagé et arboré.
Un garage fermé 2 voitures + le parking privatif de plusieurs véhicules offrent des espaces pratiques pour stationner en toute sécurité.
Vivre dans ce Mas cévenol, c'est avoir l'opportunité de s'immerger dans un cadre enchanteur où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort moderne.
La maison est raccordée au tout a l'égout et à la fibre.
Je reste joignable 6 jour sur 7 pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.891705Afficher plus
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340930797332 - Réf Superimmo : ANVXXV66U
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| Prix de vente : 499 990 € | Prix au m² : 1 000 € / m² |
| Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 500 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 615 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 48 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 442 € / an
Maximum :
3 304 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
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