Superimmo
20

Vente maison 1 300 000 €
500 m²
14 pièces 14 p
10 chambres 10 ch
Lédenon (30210)

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  • 2 600 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 20 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété exceptionnelle de style provençal, offrant une oasis de tranquillité sur une vaste parcelle de 2 hectares, sans aucune nuisance sonore. Ce mas somptueux est idéalement conçu pour l'organisation d'événements tout au long de l'année.
Ce mas, est parfait pour accueillir des événements, il propose une belle piscine dotée d'une terrasse, une cuisine d'été et une spacieuse salle de réception extérieure. À l'intérieur, vous trouverez un séjour généreux baigné de lumière naturelle, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de billard, une buanderie, une blanchisserie, un salon, un bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous disposerez de neuf couchages répartis dans sept suites parentales, assurant un confort absolu. De plus, un hammam est à votre disposition pour des instants de détente.
Cette propriétée d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et caractère. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une résidence prestigieuse dans un cadre idyllique en Provence.
Estimation des coûts annuels : entre 3749 EUR et 5073 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour voir ce bien, contactez Olivier Da Costa (agent commercial RSAC Nîmes 821 172 889) au 06 11 07 50 84.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 12/07/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1320a - Réf Superimmo : ANVXSWLH6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

500 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
2 garages - 20 parkingsCave
TerrasseAnnée de construction : 1600
Cuisine ouverte, équipée7 salles d'eau - 1 salle de bain
15 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 688 € / an
Maximum : 3 636 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 43,5%

1 300 000 €
31 juillet 2024

Baisse de 9,8%

2 300 000 €
30 mai 2024

Baisse de 7,3%

2 550 000 €
16 avril 2024
2 750 000 €
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Siren : 819500380 - N° de carte professionnelle : 30022016000006029
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