Vente maison 239 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : Maison de 50m² à Talmont-Saint-Hilaire avec jardin et garage, proximité immédiate des commerces.
Cette maison offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour une petite famille, un couple ou même en tant que résidence secondaire voir investissement locatif.
Vous disposez d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, une chambre et une seconde chambre en mezzanine.
L'ensemble de la maison est en bon état.
Vous profiterez également d'un joli jardin clos et sans vis à vis, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Située dans un quartier calme de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 403 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	403 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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SARAH JOUSSAUME - IAD

Siren : 903712669

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