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Vente maison 210 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 118 €/m²
  • Chauffage au gaz
Viviane MATHURIN - iad

Viviane MATHURIN - iad

123 avis
06 70 34 98 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Maison de 51 m² avec Parking Privé
Cette maison de **51 m²** est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, à 25 minutes à pied de la gare d'Argenteuil. Parfaite pour une personne seule ou un couple, elle allie tranquillité et proximité de Paris.
Caractéristiques principales
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée,
Chambre avec placard intégré
Salle de bains avec WC
À l'extérieur, une terrasse et d’un sous-sol partiel pour plus de rangement.
Un parking privé est également inclus, un véritable atout dans ce secteur.
25 minutes à pied de la gare d'Argenteuil (accès Paris-Saint-Lazare en moins de 10 minutes en train),
6 minutes à pied des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie),
11 minutes à pied de l'école primaire Paul Langevin
Arrêts de bus (lignes 8, 95-19, 140 et 272) accessibles à 5 à 9 minutes à pied
L’intérieur est en bon état et habitable immédiatement.
Travaux de ravalement et extérieurs à aménager.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1608953 - Réf Superimmo : ANVXWVWAF
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 190 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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VIVIANE MATHURIN - IAD

Siren : 750351686 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 656
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