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Description

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de découvrir sur la commune de BRASSAC LES MINES cet ensemble immobilier composé d'une première maison à usage d'habitation de 53 m2 à rénover comprenant une cour, une véranda, un coin douche de 1,49 m2, une chaufferie de 4,5 m2, une entrée desservant une cuisine de 9 m2, un WC, un salon de 13 m2, en rez de chaussée, et au premier étage deux chambres de 10 et 11,5 m2 ainsi qu'une salle de bain de 2 m2. Toiture à revoir, isolation, électricité, plomberie, porte d'entrée plus deux fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au fioul. Une deuxième maison attenante de 23 m2 au sol sur deux niveaux est également présente à restaurer entièrement. Un bâtiment à usage de rangement par un autre accès est également présent à l'arrière des bâtis précédemment cités ainsi qu'une parcelle de terrain de 914 m2 en zone inondable.
Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .frT

Publiée le 07/03/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1046 - Réf Superimmo : ANVXV38OX
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Caractérisques
Prix de vente : 25 000 € Prix en baissePrix au m² : 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

53,7 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 28,6%

25 000 €
7 mars 2024
35 000 €
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