Vente maison 239 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ MONTHOUX, maison de village de 56m² sur 2 niveaux et demi, au calme
Venez découvrir cette maison de village atypique dans un secteur très calme et à proximité de toute les commodités.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche) et petit coin bureau.
A l'étage une cuisine ouverte sur le séjour avec un petit balcon exposé sud, une chambre avec sa salle d'eau.
En annexe : un local vélo/abri extérieur et une place de parking
Les plus :
Petite maison atypique
Idéal pour de l'investissement
Emplacement idéal dans un quartier calme
Possibilité d'enlever l'abri extérieur pour agrandir la place ou tout enlever et clôturer pour faire un extérieur
N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 82€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863582)

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 81,6 € / an	Taxe foncière : 673 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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KÉVIN BEJARANO - CAPIFRANCE

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