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Vente maison 65 000 €
57 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Anduze (30140)
57 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Anduze (30140)
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- 1 140 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village d'environ 57m² comprenant un rez de chaussée et 3 niveaux. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif saisonnier dans un des villages les plus touristiques du Gard. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine - salle à manger ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Les niveaux supérieurs peuvent être aménagés en séjour et chambres. Le bien se situe à proximité des commerces, restaurants et services de proximité, cela peut être le parfait compromis pour un pied à terre dans un village animé en saison touristique tout en étant proche d'un environnement permettant de s'adonner à de nombreuses activités de plein air. Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien une ambiance cosy et valoriser ainsi le charme de l'ancien. DPE E: 298 kwh/m²/an GES B : 9kgCO²/m²/an Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 23478
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 75011160462 - Réf Superimmo : ANVXWIG97
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 1 140 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 57 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est |
| Vue sur montagne | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2022.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 20 91 32 44
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