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Description

A vendre : Au calme, à 300 mètres de la plage, dans résidence sécurisée, Guy Hoquet DOLUS D'OLERON vous présente cette MAISON de 4 pièces de 58,6 m² et de 165 m² de terrain proche de DOLUS-D'OLERON. C'est une maison construite en 1990 comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : mezzanine et une chambre. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, la maison dispose d'une véranda et d'un jardin. Place de parking. Il est proposé à l'achat pour 212 000 euros. Le prix net est de 200 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien. La copropriété est formée de 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 480 euros de charges annuelles pour ce lot. Cette maison a une classe énergétique E (311 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 euros et 1 220 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Référence de l'annonce : 12033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 12033 - Réf Superimmo : ANVXX1C82
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,6 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 165 m²Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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