Vente maison 129 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

Entre-Vignes (34400)

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2 224 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie Jouet - iad

3 avis

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Description

iad France - Nathalie Jouet vous propose: Maison T3 en résidence de tourisme à vendre à Saint-Christol – Idéale investissement locatif !
Vous recherchez un investissement rentable ou une résidence secondaire proche de Montpellier et Nîmes ? Découvrez cette maison T3 de 57,68 m² située à Saint-Christol, charmant village viticole à seulement 20 km des plages et à 5 minutes de l’autoroute A9. Un emplacement idéal pour la location saisonnière et l’accueil de vacanciers toute l’année !
Les plus de cette maison :
- localisation stratégique : entre Nîmes et Montpellier, proche des plages et de l’autoroute.
- maison lumineuse et bien exposée avec terrasse pour profiter du soleil.
- 2 chambres avec rangements + pièce de vie ouverte sur l’extérieur.
- 2 salles d’eau et WC, un agencement pratique et fonctionnel.
- accessibilité PMR, parfait pour une clientèle large en location.
- place de parking incluse.
- libre de tout bail : louez immédiatement sur les plateformes de tourisme ou en location meublée classique !
Pourquoi investir dans cette maison ?
- forte demande locative grâce à sa proximité avec Montpellier, Nîmes et la mer.
- rentabilité optimisée en location courte durée ou résidence secondaire.
- cadre exceptionnel entre vignobles, nature et accès rapide aux grands axes.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus