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Vente maison 695 000 €
590 m²
19 pièces
19 p
9 chambres
9 ch
Duras (47120)
590 m²
19 pièces
19 p
9 chambres
9 ch
Duras (47120)
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- 1 178 €/m²
- 5 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz, par géothermie (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez un lieu qui marie espace, charme et potentiel infini ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier niché au cœur de 3,2 hectares de terrain offre un cadre paisible et idyllique pour les amateurs de nature et de projets ambitieux. Situé au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, ce bien se compose de 4 habitations offrant de multiples possibilités. - Maison Principale de 225m2 avec 4 chambres dont 1 ensuite à l'étage - Grange attenante - Maison d'hote adjacente de 140m2 avec1 chambre - Plain-pied d'envron 130m2 avec 2/3 chambres - Gite de plain indépendant en pierres avec 1 chambre Extérieurement: - Piscine chauffée de 10 X 5 avec vue dégagée (coté maison principale) - Cour intérieure pour profiter des soirées al fresco - Puits fonctionnel - Petit Jardin potager - Quelques petites dépendances Le tout sur un terrain plat de 3.2h dont une parcelle de vignes non exploitée de 1.2h. Ce bien serait idéal pour accueillir une famille multigénérationnelle ou encore pour quelqu'un avec projet de tourisme incorporant des loisirs culturels ou créatifs (Ateliers, musique, peinture, détente, yoga, ect..) . La ville de Duras et ses commerces sont à 5mns, la Bastide de Eymet à 15kms, et l'aéroport de Bergerac à 30kms. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 24127
Publiée le 14/07/2022 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 75011134470 - Réf Superimmo : ANVXOYQAX
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 1 178 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 590 m² - 19 pièces - 9 chambres - ter. 32 700 m² | Plain-pied |
| Piscine | Sans vis-à-vis |
| 5 Parkings extérieurs | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au bois, au gaz, par géothermie (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 3 salles de bain | 5 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2021.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 89 18 22 08
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